Rachat de crédits

Pas de changement de banque. Vous conservez votre établissement bancaire : il s'agit d'un prêt sans obligation d'ouverture d'un compte auprès du prêteur. Vous conservez donc toutes vos habitudes, vous n'avez pas à modifier vos prélévements EDF, Trésor Public etc...
Diminution des taux et de la charge de crédit. Vous bénéficiez d'un taux plus avantageux que ceux des crédits revolving et autres coûteux prêts à la consommation : vous diminuez le montant des remboursements. Rééchelonnement de sa dette dans le temps. Vous étalez vos dettes sur une durée plus longue pouvant aller jusqu'à 10/15 ans. La conjonction d'un taux beaucoup plus faible sur des durées plus longues permet de réduire en une seule échéance, le globalité de vos charges mensuelles de 30 à 60%
Amélioration de son pouvoir d’achat et de ses capacités d’emprunt pour envisager d’autres opérations. Pour obtenir un accord de prêt immobilier, les banques exigent que les dettes de l'emprunteur ne dépassent pas une certaines quotité de ses revenus. La présence de dettes de crédits à la consommation bloque souvent l'obtention d'un prêt immobilier, car la somme des  dettes à court terme et de l'échéance du financement envisagé peut dépasser les quotités d'emprunt possibles sur les premières années. En étalant dans le temps ses dettes, la trésorerie des emprunteurs se rééquilibre, pouvant permettant de retrouver une capacité d'emprunt immobilier : plus de crédit consommation, plus de découvert, un compte mieux géré. Possibilité de bénéficier en même temps d’une trésorerie supplémentaire. En même temps que la restructuration de vos dettes, vous pouvez obtenir une trésorerie supplémentaire pour faire face à certains frais.

L'opération se réalise en quelques jours, elle passe par plusieurs étapes 

Le diagnostic

 Le conseiller ACPI Courtage réalise un diagnostic complet et gratuit de votre situation.

• Il fait le point de vos crédits et dettes en cours : crédit(s) immobilier(s), crédit automobile, emprunts divers, dettes et obligations diverses...
• Il fait le point des vos capacités de remboursements : selon vos revenus, toutes ressources confondues et les charges à prévoir...
• Il faitle point des garanties possibles en fonction de votre situation : selon que vous êtes propriétaire ou non propriétaire.

La proposition de solution

 

ACPI Courtage vous fait une offre de solution en recherchant le meilleur financement du marché. Si cette offre vous convient ACPI Courtage monte le dossier pour vous et l'adresse avec les documents justificatifs à l'tablissement financier retenu.

L'offre de prêt

L’établissement financier vous adresse une offre de prêt, en respectant la réglementation sur l’offre de crédit : détails de l’offre, délais légaux de rétractation....

La mise en place du nouveau crédit : combien de temps ? Qui rembourse les "anciens" crédits ?

Selon la nature du prêt (avec ou sans garantie hypothécaire), les délais peuvent aller de deux semaines à un mois environ. En cas de garantie hypothécaire, en plus des délais légaux de réflexion, il faut tenir compte des délais administratifs, la convention doit passer par un acte notarié.  Selon le cas, les fonds vous sont adressés ou remis par le notaire. S'il ne s'agit pas de solder un prêt hypothécaire (ce qui est opéré par le notaire), vous mettez fin vous-même à tous vos prêts.

• 1. Première analyse Votre courtier ACPI Courtage réalise une première analyse avec les éléments que vous lui fournissez : elle permet de situer le type de solution et l’établissement qui correspondent le mieux à votre situation personnelle.
• 2. Simulation. Votre courtier ACPI Courtage fera avec vous des simulations qui tiendront compte de la situation au jour de celles-ci : propriétaire ou locataire, nombre et montants des prêts sous toutes leurs formes (prêts immobilier, prêts personnels, découvert bancaire, prêts à la consommation, dettes...). Vous pouvez également obtenir une simulation gratuite en ligne.
• 3. Signature d’une convention de recherche de crédit et montage de la demande. Votre courtier ACPI vous fera signer une convention de demande de rachat de prêts et procédera à la prise de tous les documents et pièces à fournir. Il procédera au montage du dossier selon les formes de présentation demandées par l’établissement financier auquel ’il transmettra le dossier.
• 4. Dépôt auprès d’un établissement. ACPI Courtage vous informe du dépôt du dossier en vous adressant une attestation de dépôt.
• 5. Délais. L’établissement donne en général une réponse sous  3 à 5 jours.
• 6. Déblocage des fonds. Selon la garantie demandée (immobilière ou non), les fonds sont adressés chez le notaire ou vous sont adressés directement pour procéder au remboursement de l’intégralité de vos crédits.

   

   

  Comment préparer sa demande de crédit ?

  L’établissement prêteur, va donner son accord à la vue des pièces d’un dossier. Il est donc très important de préparer à l’avance toutes les pièces de ce dossier. Les dossiers ne peuvent être transmis que complets ; c'est le rôle de votre intermédiaire ACPI Courtage qui vous donne ci-dessous le lien vers la liste des pièces. 

   Combien coûte un rachat de crédits ? 

• L’étude et le montage du dossier sont gratuits.
• Les frais de garanties du prêt.

Selon la nature du dossier de prêt (avec ou sans hypothèque), le prêt de trésorerie complémentaire permet de payer les frais notariés et de garantie hypothécaire.

• Les frais du courtier

Vous n'avez ni frais de courtage ni frais de dossier à régler à votre courtier ; il est directement rémunéré par l'établissement prêteur. Ainsi, selon l'article 16 de la loi 1168 du 11 décembre 2001 : «Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent».

* Liste des pièces à fournir pour un rachat de crédits